Jak dobrze pożyczyć na zakup mieszkania?


Nieruchomości do najtańszych nie należą, ba - mało kogo stać, żeby od ręki kupić sobie dom. Zwykle wiąże się to z wieloletnim odkładaniem, oszczędzaniem i rezygnowaniem z każdej przyjemności lub wzięciem długoterminowego kredytu. To drugie rozwiązanie jest zdecydowanie korzystniejsze.

 

 

Można zakupić mieszkanie bez zwłoki, a nie czekać na nie latami. Około 10% Polaków decyduje się na kredyt hipoteczny, by móc spełnić marzenia o swoim “M”. Jednak trzeba mieć na uwadze, że tak ważną decyzję trzeba przemyśleć i wybrać odpowiedni, dopasowany do swoich potrzeb i możliwości kredyt. Jak to zrobić?

 

Na co zwrócić uwagę biorąc kredyt hipoteczny?

Czynników które warto wziąć pod uwagę podczas wyboru kredytu mieszkaniowego jest bardzo wiele. Zanim zgłosisz się do banku, sprawdź o czym musisz pamiętać i rozpisz, co jest dla ciebie ważne. W końcu kredyt na mieszkanie będziesz spłacać przez kolejnych 20, 30 lat. Nie można zdecydować się na pierwszą, lepsza ofertę. W kilku punktach przedstawię najważniejsze kryteria:

  • wysokość kredytu, czyli cena nieruchomości - to najważniejsze, żeby sprawdzić ile pieniędzy potrzebujesz. Będzie to pierwsza rzecz, o jaką zapytają w banku,

  • zdolność kredytowa - obliczana przez bank poprzez zestawienie dochodów z wydatkami oraz zobowiązaniami (innymi kredytami itp.), określa, czy jesteś w stanie spłacić kredyt hipoteczny,

  • okres kredytowania - zazwyczaj jest ustalany na podstawie zdolności kredytowej, ale możesz samodzielnie ocenić przez ile lat chcesz spłacać kredyt, od tego okresu zależy również wysokość rat,

  • oprocentowanie - to dwa elementy: zmienny i zależny od czynników giełdowych oraz stała marża banku, pozwala na oszacowanie, jakie koszty kredytu poniesiesz,

  • prowizja - czyli procentowo ustalony parametr z którego dowiesz się ile musisz zapłacić bankowi za otrzymanie kredytu, wskaźniki prowizji różnią się między sobą, mogą wynosić od 0 do nawet do 3,5% wartości kredytu,

  • inne opłaty - są to wszelkie inne pobierane przez bank koszty przy udzielaniu kredytu, wśród nich możemy wymienić chociażby opłatę za rozpatrzenie wniosku, opłatę za wycenę nieruchomości (od kilkuset do kilku tysięcy złotych), prowizję za przedterminową (częściową lub całkowitą) spłatę kredytu, opłatę za przewalutowanie, koszty opcjonalnego ubezpieczenia kredytu,

  • sposób spłaty kredytu - można zdecydować się na raty równe lub malejące,

  • dodatkowe opcje oferowane przez bank (np. wakacje kredytowe albo karencja w spłacie kredytu).

 

Jak łatwiej wybrać najlepszy kredyt mieszkaniowy?

Nie musisz przeszukiwać ofert bankowych sam, krok po kroku. Mamy dla ciebie prostsze rozwiązanie. Porównywarki kredytów online dają możliwość szybkiej i wygodnej oceny różnych ofert bankowych. Przykładem może być strona finanse.rankomat.pl., na której możesz porównać najlepsze oferty banków. W taki sposób znajdziesz najlepszy kredyt na mieszkanie w Rankomat finanse, dopasowany do twoich potrzeb, możliwości i oczekiwań. Sprawdzisz jaki jest koszt kredytu, jakie są dodatkowe opcje  i od razu możesz przejść na stronę banku, złożyć wstępny wniosek lub umówić się z doradcą na spotkanie. Dzięki tej porównywarce sprawdzisz nie tylko kredyty, ale i  założysz rachunek bankowy na finanse Rankomat.pl oraz ocenisz inne usługi bankowe.

 

Pożycz na własny dom, ale wybierz najlepszą ofertę

Kredyt hipoteczny to najlepsze rozwiązanie jeśli planuje się zakup domu czy też mieszkania. Wysokość raty jest mniej więcej porównywalna do opłaty za wynajem (a czasem nawet i niższa). Więc chyba warto mieć swoje cztery kąty i niezależność. Zwłaszcza, że obecnie zapoznanie się z ofertą bankową nie wymaga wysiłku ani fizycznego ani czasowego - wystarczy internet i wygodny fotel.